中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園房仲推薦劉德輝 ❤️偷偷告訴你同社區十樓的自備款買我

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：30.27 萬/坪
地址：桃園市中壢區長樂二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合康新天王/合康新天地NO2
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：49.48 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
生活機能：全聯福利中心
附近交通：內壢交流道內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需配合個人需求評估

此物件整體性價比不錯，尤其適合預算有限且重視通勤效率的家庭。總價控制在 1500 萬以內，卻能擁有近 50 坪的三房格局及僅 6 年的新穎屋齡，在當前市場環境下具吸引力。然而，主要限制在於「3 樓低樓層」與「單一衛浴」的配置，若家中有長輩同住或對採光隱私有較高要求，需特別斟酌。建議買方在議價時可針對低樓層的劣勢爭取較佳價格，並確認周邊噪音狀況及車位取得難度後再做決定。

問與答

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桃園房仲推薦

劉德輝(仲介，收取服務費)

暱稱：劉德輝

專業品質：

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